1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
立川市
80.1万円/㎡
前年比+39.5%
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キャッスルマンション西国立
東京都立川市羽衣町一丁目
南武線 / 西国立駅 徒歩5分
1998年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
5,154万円
87.5万円/㎡
3,707
4,672
5,636
6,601
AI査定結果
推定相場価格
5,154万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,672万円〜5,636万円
79.3万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月30日
キャッスルマンション西国立
5,480万円（93.0万円/㎡）/ 8階 / 58.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 5,480万円 | 93.0万円 | 8階 | 58.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/22 | 3,980万円 | 67.5万円 | 8階 | 58.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 4,800万円 | 61.4万円 | 9階 | 78.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/01 | 5,280万円 | 67.5万円 | 9階 | 78.23㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | キャッスルマンション西国立 立川市羽衣町一丁目 | 西国立駅5分 | 5,480万円 | 93.0万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/27 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 5,180万円 | 71.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | クリオ立川壱番館 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ソフィア立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,780万円 | 85.1万円 | 56.16㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/25 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 5,680万円 | 83.9万円 | 67.66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/26 | ファーレ立川パーク・ホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 6,180万円 | 102.9万円 | 60.06㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/21 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,898万円 | 71.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ソレアードホームズ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 3,980万円 | 82.7万円 | 48.12㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 立川高松町パーク・ホームズ 立川市高松町二丁目 | 立川駅15分 | 4,580万円 | 72.0万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/18 | モアグランデ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 6,199万円 | 94.5万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/05 | シティコープ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 4,999万円 | 90.5万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、立川市では39.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は立川市の平均と比較して16.1%割高です。
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